レクセルマンション北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台三丁目

  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
2,580万円
32.0万円/㎡
相場
3,256万円
40.4万円/㎡
2,121
2,877
3,634
4,390
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,634万円
35.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月12日
レクセルマンション北習志野
2,580万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 80.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,580万円32.0万円4階 80.59㎡ 4LDK南西
2026/02/082,980万円36.3万円4階 81.99㎡ 3LDK南東
2025/12/072,790万円34.6万円4階 80.59㎡ 4LDK南西
2025/10/032,980万円37.0万円4階 80.59㎡ 4LDK南西
2024/06/022,680万円38.8万円3階 69.09㎡ 2SLDK南西
2024/05/252,780万円40.2万円3階 69.09㎡ 2LDK+S南西
2024/05/242,680万円38.8万円3階 69.09㎡ 3LDK南西
2024/05/232,680万円38.8万円3階 69㎡ 2SLDK南西
2024/03/202,880万円41.7万円3階 69.09㎡ 2SLDK南西
2024/03/162,780万円40.3万円3階 69㎡ 2SLDK南西
2024/02/012,880万円41.7万円3階 69.09㎡ 3LDK南西
2023/12/232,880万円41.7万円3階 69㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は34.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
レクセルマンション北習志野
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅11分 2,580万円32.0万円80.59㎡4LDK4階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/08/12プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 2,580万円38.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年20戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,580万円38.9万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/04/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,190万円30.3万円72.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2023/10/15レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2025/12/28パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,080万円29.5万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC
2025/10/17レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,580万円39.8万円90.04㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2024/11/02東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,480万円36.6万円67.84㎡3LDK3階 / 11階建 南1994年87戸RC
2026/02/21ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,480万円35.3万円70.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2026/03/05コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,580万円37.3万円95.89㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2003年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション船橋三咲第2
船橋市三咲二丁目
三咲駅8分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/05/01ライオンズマンション船橋三咲第2
船橋市三咲二丁目
三咲駅8分 1,680万円26.6万円63.26㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/02/20ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 1,550万円25.1万円61.75㎡2SDK1階 / 6階建 南1995年50戸RC
2026/02/01アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 2,298万円36.4万円63.2㎡2LDK6階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2023/08/25サンファミール船橋
船橋市南本町
船橋駅14分 2,880万円39.5万円72.95㎡3LDK+S4階 / 9階建 南西1995年87戸RC
2025/03/27船橋夏見サンハイツ
船橋市夏見二丁目
船橋駅19分 2,290万円31.4万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は船橋市の平均と比較して30.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台三丁目
交通東葉高速鉄道北習志野駅徒歩11分
築年月1998年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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